Кто должен менять радиаторы отопления и финансировать их замену?

Радиаторы отопления, находящиеся внутри квартир не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Действительно, некотоое время назад этот вопрос был спорным и субъективно зависел от трактовки п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме:

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Однако в настоящее время точку в споре поставил Верховный Суд РФ КАС09-547 определение от 24.11.2009:

Правомерен является вывод суда о том, что системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Минрегион также неоднократно разъяснял действующее законодательство:

Таким образом любое оборудование, находящееся в МКД, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения!