Вход в систему

RSS-материал

О капитальном ремонте

Тэги:
созд. 03.03.2014 - 12:48 / изм. 24.04.2014 - 08:35

 Уважаемые собственники!

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ были внесены существенные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Так, согласно статье 154 ЖК РФ для собственника помещения плата за помещение будет включать взнос на капитальный ремонт. Наниматели помещений взнос на капитальный ремонт вносить не будут.
 
Согласно п.8.1. статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Размер взноса на капитальный ремонт не может быть ниже минимального размера, установленного субъектом Российской Федерации. Постановлением Правительства Ростовской области  от 27.06.2013 №407 минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 6.2 руб. на 1 квадратный метр общей площади помещения.
 
Жилищным кодексом предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта:
1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям законодательства.
2. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора – специально созданной организации, учредителем которой является Ростовская область. Ростовская область при этом финансирует все расходы регионального оператора и несет ответственность за исполнение региональным оператором своих обязательств.
 
Способ формирования фонда капитального ремонта должен быть определен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Такие собрания должны быть проведены в течение срока, установленного Правительством Ростовской области. В настоящее время такой срок ограничен 3 месяцами после официального опубликования региональной программы капитального ремонта (30.12.2013).  Таким образом, собрания необходимо провести в течение января-марта 2014 года.

Российская газета опубликовала методическое пособие

"Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы"

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области подготовило методические рекомендации, в которых разъясняются основные изменения законодательства в части капитального ремонта многоквартирных домов и даются рекомендации по проведению общих собраний, связанных с выбором способа формирования фонда капитального ремонта. Ознакомиться с данными материалами вы можете на сайте министерства minjkh.donland.ru, а также на нашем сайте (см. прикреплённые файлы).

25 декабря правительством Ростовской области была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Официальная публикация постановления:
«Собрание правовых актов Ростовской области»,

Региональная служба по тарифам Ростовской области информирует о введении с 1 сентября 2013 года социальной нормы потребления электрической энергии.

Социальная норма – это минимальный объем потребления коммунальных услуг, достаточный для жизнеобеспечения.

Социальная норма потребления электроснабжения вводится в Ростовской области с 1 сентября 2013 года.

Цель – мотивация экономии электроэнергии.

Размер социальной нормы зависит, в первую очередь, от количества зарегистрированных в доме (квартире) человек.

Цитата:

"Своим делом человек должен заниматься так, словно помощи ему искать негде".
Галифакс (Халифакс), Джордж Сэвил (Halifax, George) (1633 - 1695) Английский государственный деятель, писатель.